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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房金所重磅房產金融產品--房險貸，是依托新浪易居互聯網金融平臺?，推出的一款幫助置業者輕松解決購房首付問題的金融產品。滬上一樓盤工作人員告訴新浪樂居，來購房的客戶中，七成都會使用房險貸，這些人隻是希望手頭資金能夠進一步流轉，解決瞭客戶由於多樣投資一時無法湊齊首付、換房客戶手頭資金周轉的問題，他們可以提前一年擁有房子，避免不買房一年又白幹的事情發生。對於開發商來說，促成瞭更多的成交，何樂而不為。

  "用瞭房金所產品，我的資金可以更靈活的流動瞭。"如今在上海，會有購房者如此說。新城鄉二胎房貸是什麼意思

  購房者嚴軍在置業的時候也選擇瞭房金所產品。嚴軍來上海做生意已經多年，今年相中瞭上海一樓盤85平方米兩房，優惠後總價211萬元，算下來首付需要63萬元，計劃買來給父母居住。在聽過房金所產品的介紹之後，嚴軍同樣被打動："算瞭一筆賬之後，自己也不虧本，錢用來投資還能有不少盈利。"嚴軍因此與房金所結緣。嚴軍告訴樂居記者，對於生意人來說，投資不同的領域和產品很普遍，因此借錢也是很多人的選擇，而他們並不是真正的缺錢。

  據悉，在購房人群中，不少客戶已經使用瞭房金所。"真正向房金所借錢的，並不是像人們想的那樣是那些不富裕的人群，反而是一些富人。"並且，這部分購房者一定能夠在規定時間內還清貸款。"如果還貸能力不確定，也不會成為這一產品的客戶"。滬上樓盤工作人員告訴新浪樂居。

  有錢人在借錢

  房金所合作項目上海新虹橋首府

誰在借房金所的錢？

  自推出以來，房金所已經有瞭一群不差錢的"粉絲"。

  有錢人買房首付也貸款，這已經不再是難以想象。對於"不差錢"的高凈值人群來說，投資的多樣性讓他們的資金流動的更為快速和靈活。在這樣的情況下，他們也許會告訴你："手頭的錢可以同時用來買房和進行其他投資，這樣的借錢還是很劃算。"向房金所借錢的，基本上都是他們。

內容來自sina新聞

  市民王先生夫婦成為瞭滬上房金所產品嘗試的第一人。樂居記者在他們所購買項目的售樓處見到瞭他們。

  王先生，80後，來自江蘇南通，在上海做生意，今年年初開始他們就在為購置婚房忙碌著，終於在下半年準備出手置業。已經工作多年的王先生如今已經積累瞭一定的積蓄，鎖定瞭一套總價約200萬元的房源。"首付是夠的，但是聽工作人員介紹瞭房金所這個產品，覺得挺適合我，所以選擇試一試。"

  房金所靠什麼打動用戶

  嚴軍與售樓員都道出瞭真相：房金所的用戶，都"不差錢"。那麼這些高凈值人群，究竟為什麼選擇房金所產品？

  置業者買房時，可以申請無抵押貸款，募集高達50%的首付款項，緩解購房壓力，次年一次性還清。瞭解瞭房金所產品之後，嚴軍自己算瞭一筆賬。"使用房金所按照規定，買房需要先付35萬元，剩下的28萬元可以一年之後付清。這剩下的錢我正好可以去投資。朋友開的一傢公司找我入股，一年下來能分紅不少。"嚴軍這樣算瞭一筆賬，"一年下來的收益就超過瞭借房金所錢的利潤。這樣算下來也沒什麼不劃算。"最終，嚴軍與樂居、開發商簽訂瞭借款合同，通過房金所幫其募集這筆款項。"生意人都是這樣，手上不差錢，但很多時候都在借錢，因為要投資，錢要流通起來。"嚴軍說。而嚴軍坦言，自己對於明年能夠還清貸款有著絕對的把握。

  購房者王先生也是同樣的情況："我並不是首付拿不出這麼多，而是正好想做一項投資，資金周轉不開，用房金所我可以先用一部分錢做另一筆投資，這筆錢明年一定能還清。"

  如今，隨著人們收入水平的增民間信貸設定流程利率多少免費諮詢試算房子信貸民間信貸設定流程任何問題免費諮詢加，投資的多元化也受到廣泛關註。而對於這類人群來說，資金的流動性也顯得尤為重要。

  ??

  滬上有樓盤已經嘗到瞭甜頭，房金所能夠滿足購房者投資多元化的需求。房金所的用戶並非真的湊不齊首付，反而是一群資金實力相對雄厚的高凈值人群。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/12052973743.shtml

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